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Réf. : 6502191 http://www.connexionimmobiliere.be/6502191

IMMEUBLE DE RAPPORT 3 UNITES TAMINES Rue de la station tamines 5060 Sambreville Tamines

Description Connexion immobilière vous propose cette opportunité exceptionnelle: Immeuble de rapport situé en centre-ville de Tamines, composé de 3 unités: rez commercial aménagé en officine de pharmacie, salle de préparation, salle de douche, cuisine, jardin, sanitaires.Appartement au premier étage à l'avant composé de : salon, salle à manger, cuisine équipée, 3 chambres, salle de douche avec bagnoire et douche, sanitaire. Appartement au premier étage arrière composé de: salon, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, salle de douche, sanitaire. Chauffage au gaz. Proximité des grands axes et de toutes les commodités souhaitées, panneaux solaires, jardin pour le RDC, châssis pvc triples vitrages, zone de passage important pour le rez commercial. Parking public en face. Rapport locatif: appartement 1 loué actuellement 900€/mois - appartement 2 vide loyer estimé 750€/mois - rez commercial loyer 1800€/mois Le tout au prix de 440 000 €. Visites et renseignements au 0471/51.45.87 et au 0478/60.02.03

Aspects Financiers Prix: 440000 euros Etat du bien : bon

Performance énergétique PEB spécifique : 437.00 kWh/m².an PEB total : 36665 kWh/an Numéro : 20230301014590 CO2 : 81 kg C02/m².an

Description intérieure 5 chambre(s) 3 salle(s) de bains

Description extérieure Nombre de façades : 2 Jardin

Facilités Proximité commerces Proximité autoroute Proximité transports en commun